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Beschreibung
Dieses Objekt wird über Immobilien3 im Alleinauftrag angeboten.
Die 2 Zimmer – Wohnung im 10. Obergeschoss mit Fahrstuhl, verfügt über insgesamt ca. 61,24 m² Wohnfläche. Ein innenliegende gefliestes Wannenbad sowie ein weiteres innenliegendes Duschbad mit WC und Handwaschbecken stehen dem Mieter zur Verfügung. Das helle Wohnzimmer mit elektrischen Außenjalousien hat direkten Zugang auf die geräumige Terrasse. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Gemeinschaftsfahrradkeller. Die tagesbelichtete Wohnküche wird mit einer zweckmäßig ausgestatteten Einbauküche kostenfrei zur Nutzung angeboten.
Ein PKW-Sellplatz auf dem Grundstück kann angemietet werden, jedoch besteht die Möglichkeit den PKW straßenseitig kostenfrei abzustellen.
Achtung:
Der Fahrstuhl erreicht nur die 9. Etage, sodass die Wohnung bis zur 10.Etage nur über Treppenstufen zu erreichen ist.
Die 2 Zimmer – Wohnung im 10. Obergeschoss mit Fahrstuhl, verfügt über insgesamt ca. 61,24 m² Wohnfläche. Ein innenliegende gefliestes Wannenbad sowie ein weiteres innenliegendes Duschbad mit WC und Handwaschbecken stehen dem Mieter zur Verfügung. Das helle Wohnzimmer mit elektrischen Außenjalousien hat direkten Zugang auf die geräumige Terrasse. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Gemeinschaftsfahrradkeller. Die tagesbelichtete Wohnküche wird mit einer zweckmäßig ausgestatteten Einbauküche kostenfrei zur Nutzung angeboten.
Ein PKW-Sellplatz auf dem Grundstück kann angemietet werden, jedoch besteht die Möglichkeit den PKW straßenseitig kostenfrei abzustellen.
Achtung:
Der Fahrstuhl erreicht nur die 9. Etage, sodass die Wohnung bis zur 10.Etage nur über Treppenstufen zu erreichen ist.
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Ausstattung Beschreibung
Die 2 Zimmer – Wohnung wird durch eine Fernwärmeheizung erwärmt. Die Böden der Zimmer wurden mit Laminat ausgelegt. Die Einbauküche verfügt über funktionstüchtige elektrische Geräte, dürfen jedoch vom Mieter auf Wunsch auf eigene Kosten ausgetauscht werden.
Tierhaltung ist nach Absprache erlaubt.
Tierhaltung ist nach Absprache erlaubt.
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Lage
Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1974 in gewachsener Siedlungslage von Biesdorf Nord nahe dem Rewe Einkaufszentrum. Die Nähe zum Erholungspark Marzahn und dem Landschaftsparks Wuhletal, sind besonders für Familien und Naturliebhaber interessant. Nach einigen Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Biesdorf mit direktem Anschluss zum Alexanderplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungseinrichtungen, Kita, Grund- und Oberschulen sowie ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Poliklinik sowie das Unfallkrankenhaus befinden sich in direkter Nachbarschaft.
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Sonstige Angaben
Die Wohnung kann ab SOFORT übernommen werden.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit monatlich ca.150,- EUR inklusive Heizkostenvorauszahlung.
( enthalten sind Abschläge für Wärme, Müll, Be-, und Entwässerung, Hauswart, Straßenreinigung, Aufzugswartung, Wartung Löscheinrichtung, Gebäudeversicherung, Hausbeleuchtung, Kabelgebühren, Winterdienst, Gartenpflege, ect. )
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.01.2028
Endenergiebedarf 57,0 kwh/(m²*a).
Der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin enthalten.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers.
Wenn Sie neugierig geworden sind und mehr erfahren möchten senden Sie eine Email an info@immobilien3.de
Das Hausgeld beträgt zur Zeit monatlich ca.150,- EUR inklusive Heizkostenvorauszahlung.
( enthalten sind Abschläge für Wärme, Müll, Be-, und Entwässerung, Hauswart, Straßenreinigung, Aufzugswartung, Wartung Löscheinrichtung, Gebäudeversicherung, Hausbeleuchtung, Kabelgebühren, Winterdienst, Gartenpflege, ect. )
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.01.2028
Endenergiebedarf 57,0 kwh/(m²*a).
Der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin enthalten.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers.
Wenn Sie neugierig geworden sind und mehr erfahren möchten senden Sie eine Email an info@immobilien3.de
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Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1974
- Endenergiebedarf
- 57 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 12.01.2028
- Energieeffizienzklasse
- B
- wesentlicher Energieträger
- Fernwärme